KALKULAGAILUA (IRPH ENTIDADES)

Zure hipotekaren indizea IPH Cajas, IRPH Bancos edota CECA baldin bada, eta kontratuak ez baldin badu ordezko indizerik edo hau ere desagertu egiten bada… PP-k inposatu duen ordezkoa IRPH Entidades da, diferentzial bat batu edo kenduta.

Diferentzial hau maileguaren hasieratik desagertzen den indizea eta IRPH Entidades indizearen arteko diferentziaren batazbestekoa da. Orrialde honek eragiketa hori egiten duen kalkulagailu bat du. Gainera, kontuan izan zure kontratuak diferentzial bat baldin badu (IRPH Cajas, IRPH Bancos edo CECA indizeekiko), diferentzial batzen jarraitu beharko duzula.

Ohar garrantzitsuak:

  • Hau izan zen kalkulu hau egitea ahalbideratzen zuen lehenbiziko kalkulagailua. Gaur egun, Espainiako Bankuak berea du, orrialde honetan.
  • Kalkukagailuak erabiltzen dituen datuak 2013ko uztailean eguneratuak daude. Datu haue 2013ko azaroan eguneratu beharko lirateke, baina oso gutxi aldatuko dira zihurrenik.
  • Kalkulagailuak puntua (.) erabiltzen du dezimalentzako.
  • Momentuko interesa eta kuota igo edo jeitsi, benetan larria dena zure hipoteka IRPH Entidades bezelako indize manipulagarri lotua izatea da. Horregatik lortu behar dugu Euribor-a erreferentzia bezala eta +%1 gehienezko diferentzial bezala.

Zure oraingo indizea eta diferentziala:
Hipotekaren kontratu data:

Kuota ere kalkulatu nahi baduzu, bete datu hauek:
Ordaindu gabeko kapitala:
Falta zaizun epea: urte eta hillabete







29 responses to “KALKULAGAILUA (IRPH ENTIDADES)

  1. Hola a todos, mi cuestión es la siguiente, firme una hipoteca en abril del 2011 con un tipo de interés IRPH entidades + un diferencial del 1,2% , no se si este diferencial tal alto se puede aplicar , me gustaría que me contestarais, gracias

    • david perez espinosa

      hola yo estoy igual que tu irph entidades mas 1,2 es un disparate no se que hacer ya el banco no quiere negociar estoy perdido.

  2. Miguel Jesus Ramos Blanquer

    Mi caso es similar, tmb soy de zona Malaga, firme con UCI en mayo 2011, 4,5% fijo
    los 3 primeros años e indice IRPH CAJAS + 1,05% en revisiones semestrales y pone en
    escrituras sustituto IRPH ENTIDADES y tmb me parece un diferencial abusivo¿ilegal?

  3. Adriana Piresbrasil Moreira

    En el simulador,mi hipoteca aumentará unos 100€¿ cómo es posible?

  4. Ahora pago 267€/mes,según la calculadora pago mas, pero también pagaré más a partir de mi revisión, (40€/mes, 480/año)
    O nos unimos todos los afectados de verdad, o pagaremos todos lo que nos ponga

  5. salvador molina

    Mi caso es similar,tengo irph entidades y ningun sustitutivo,encima me dijeron el dia que firme mi hipoteca en 2006 que me bajara cuando baje el euribor por no complicarse en explicarmelo porque soy soldo.unos sinverguenzas es lo que son los bancos no hicieron un minimo esfuerzo y se aprovecharon de mi enfermedad .ojala cojan cancer y se jodan por no tener piedad con nadie.

  6. Lo que ha dicho Arancha es una verdad mas grande que la que podamos decir, o nos unimos y luchamos todos a una, o seguimos como estamos y que nos den todo lo que ellos quieran

  7. Mi caso es similar, soy de zona Cadiz, firme con UCI en mayo 2011, 4,5% fijo
    los 3 primeros años a IRPH CAJAS + 1% en revisiones semestrales y pone en
    escrituras sustituto IRPH ENTIDADES. En ningun momento se preocuparon de explicarme los tipos de índice que existían. Pienso igual que arancha, hay que unirse¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

  8. loli fernandez jaime

    Como puedo unirme o ayudar ,también estoy afectada por el nuevo tipo de interés.saludos loli

  9. Maria Teresa

    Hola, soy otra del las afectadas por el IRPH, tengo una hipoteca desde hace 10 anos. El 20 de Febrero de este ano 2014, el Banco me hace llegar un comunicado para comunicarme que el 01 de Marzo mi hipoteca cambia al IRPH entidades, por lo tanto me sube la hipoteca. Que es lo esta pasando con este pais, no entiendo por que el Gobienro no hace nada para parar esta situcion, nos tenemos que unir y reclamar…no hay derecho. Los Banco hacen lo que quieren. Por que hay tanta diferencia entre el IRPH y el euribor? no me hace sentido.

  10. Me pasa igual y si no nos unimos y hacemos fuerza siempre estaremos igual si decidís hacer algo contar conmigo

  11. yo firme mi hipoteca en 2006 y ya me pusierón IRPH cajas +1 y en 2009 que se quedo mi marido sin trabajo y por miedo a que no pudieramos pagar los 1000 fui a buscar una solución al banco y la cague más.Por que refinancie la hipoteca y me pusierón IRPH +1.50 .Durante 5 años pagaría intereses 395e pero lo que no sabía es que me queda pendiente más intereses que pagar y que me incrementarían el capital casi 40.000e ya que me subierón la hipoteca otra vez a 40 años. Mañana tengo hora con mi abogada para ir al banco ,por que no contestan a la carta que les mando en Noviembre por las clausulas abusibas y una de ellas el diferencial al 1.50.A mi tambien me han pasado a IRPH ENTIDADES CABRONES !!!No sería mas facil pasar a la gente al Euribor con diferencial bajo para que pudieran pagar hasta que pase la crisis de la gente de apie y no tener que quedarse ellos con pisos y la gente con deuda …No lo entiendo como el gobierno o quien sea no hace nada para que tengamos una vida digna…Yo quiero poder pagar mi piso pero con una cuota que se ajuste a los tiempos que corremos.A mi si me pasarán al Euribor en noviembre en vez de pagar 1000e pagaría 600e y si el diferncial fuese el normal de aquel año 498e.

  12. Mar,
    ¿de qué entidad se trata? ¿kutxa? ¿tenías euribor como sustitutivo de IRPH Cajas? ¿lo tienes ahora? ¿de dónde eres?

  13. hola firme una hipoteca 2006 con uci la cantidad de ciento noventa y siete mil seiscientos euros con el interes de irph cajas .lo pasaron a irph entidades con un diferencial 1,50 es un robo que puedo hacer me llego al banco de españa quien me puede ayudar gracias

  14. hola firme una hipoteca 2006 con uci la cantidad de ciento noventa y siete mil seiscientos euros con el interes de irph cajas .lo pasaron a irph entidades con un diferencial 1,50 es un robo que puedo hacer me llego al banco de españa quien me puede ayudar gracias en malaga18 de mayo 2014

  15. Buenas tardes,
    Mi consulta es sobre una hipoteca que tengo desde el año 2004 con Unión de Créditos Inmobiliarios “ U C I”, como muchos jóvenes sin contrato fijos, inexpertos e ingenuos, caímos en las redes de esta” entidad sin escrúpulos” ya que eran los únicos que nos concedían préstamo, el caso es que llevo 10 años con ellos con un préstamo inicial de 172.000 euros, con el índice IRPH cajas, una estafa en toda regla, me decían que era lo mejor… lo más estable…etc. todo mentira Durante todos estos años y a pesar de la crisis he pagado religiosamente y sin ninguna demora todas mis cuotas, y ahora que ha desaparecido el IRPH cajas, veo que mi índice sustitutivo es el IRPH entidades…para mas desgracia…Vamos igual o peor, he intentado hablando con ellos negociar interés diferencial que me cambien el interés a Euribor, y se niegan a todo, tengo actualmente un interés de un 3,940%+ un 0.50% diferencial total coste efectivo remanente que no sé qué es eso… y me supone más diferencial… el totales un 4.53% amortizando solo 263.34 al mes de capital después de tantos años de pagar… Debo actualmente 149.500 sin haber pedido ningún tipo de ampliación, ni aplazamiento etc., es decir en diez años a este súper interés solo he amortizado 22.500 euros, me siento no estafado, muy estafado. Mis preguntas son ¿qué puedo hacer ante todas las irregularidades que entiendo que hay en mi hipoteca? ¿Cómo puedo ” forzar” a que negocien condiciones? ¿Cómo exigirles que cambien el interés referencial a Euribor?, me siento profundamente engañado y el problema es que no veo solución, espero que a través de ustedes pueda reconducir mi situación muchas gracias, espero su respuesta

    • JOSE IGNACIO

      yo estoy igual que tu desde 2004 tambien pagando un pastizal todos los meses y no baja ni pa dios el pufo
      pagando un porron de interes
      hay alguna manera de denunciarles y que apliquen euribor

  16. Roberto Allende

    Hola : yo tenía pactado irph cajas más 0,15 de diferencial y Bankia ahora me ha pasado al nuevo irph, pero me ha subido el diferencial a 0 ,31 debo aceptarlo callado o puedo exigir que me mantenga el 0,15? Gracias.

    • Por favor al banco de españa que nos ayude.no podemos con el irph.cambio al euribor.no mas robo a las familias.no nos lega para comer

  17. Hola! yo también tengo como muchos un crédito un U.C.I, el tipo de interés fijo que me aparece cuando firme la escritura es de 5,35 %, el programa sólo deja poner un máximo de 5% hay alguna forma de saber el dinero real que me deben estos cabrones, quiero reclamarselo y si el programa no me deja poner este porcentaje supongo que es abusivo se podría reclamar de alguna forma? no se mucho de estos temas pero tengo pensado llevarlo a U.C.I y como siempre preguntan por si me podiais ayudar. Muchas gracias

  18. Hola a todos,yo también tengo irph entidades desde 2008,estoy indignada,necesito que me digan una página web de afectados para inscribirme o algo porque no se que hacer,solo se que hay que hacer fuerza entre todos para así poder conseguir algo y que no se aprovechen mas de nosotros. Pf cnt

  19. No entiendo, despues de tantas denuncias, el Ministerio de Hacienda NO HACE NADA y nos roban !!! Donde esta LA COMUNIDAD EUROPEA que no frena esto , sabiendo este problema

  20. Kutxabank se quedó con Cajasur hace dos o tres años, entidad originaria de Córdoba en la que la mayoría de cordobeses y muchos andaluces tienen el préstamo hipotecario de vivienda. Me gustaría saber si el IRPH de Kutxabak cuestionado en estas sentencias, sería igualmente de aplicación en los clientes originarios de Cajasur. Muchas gracias por su información.

  21. Buenas tardes a todos. yo también soy afectado por uci y sus hipotecas de alto riesgo. Mi indice regulador es, como el de muchos, IRPH entidades, anteriormente IRPH cajas. Si queremos conseguir algo, debemos de hacernos fuertes con la unión de nuestras acciones. Que nadie os diga que no se puede hacer nada, por que eso no es cierto. Lo único cierto en todo esto es que la falta de información por nuestra parte, es aprovechada por estas entidades para estafarnos legalmente. Dicho esto, también deciros que juntos y un buen abogado, experto en hipotecas abusivas se pueden conseguir muy buenos resultados, ya os pongo de antemano que no existen los milagros, pero si mejorar nuestra situación . os dejo mi correo y espero que nos podamos ayudar mutuamente. Y recordar una cosa, cada persona tiene una situación distinta, pero la ley es igual para todos. afectadosporuci@hotmail.com.

  22. jose garcia alguacil

    Hace once años me fue concedido prestamo hipotecario por la caixa del penedes, el interes era de 3.5
    y una formula para calcular las cuotas a partir del capital pendiente (que por cierto no la entienden ni en el banco). A partir de aqui me han cambiado por dirtintos bancos, a saber, banco del mare
    nostrum,y en la actualidad pertenecemos al banco de sabadell, en estos momentos nos aplican un interes fijo, sin antes informarnos y sin firmar ningun contrato, de un 4.01%.fijo, cuando el interes que firmamos en su dia era variable, con el irph. Les rogaria informacion y donde he de dirigirme para
    poder reclamar ya que el banco de sabadell me dan largas. gracias

  23. Ahora que esta todo ese lio de la clausula suelo, podemos reclamar a los bancos las cantidades cobradas de más…. y los gtos. de constitución de la hipoteca??

  24. Hola yo tenia IRPH y me lo quitaron actualmente tengo un indice nuevo, la verdad es que me han bajado 2 puntos en estos momentos estoy pagango un 2,73
    mi hipoteca es la sudrogación de la hipoteca del constructor, no tenia clausula suelo si tiene clausula techo 10,

    tengo algun derecho reclamar los años que estado pagando IRPH han sido unos 10 años.

  25. Salvador Sánchez Camacho

    Hola a todos, mi hipoteca está firmada desde el año 2003 con IRPH, tras leer varios artículos en los que indicaban que la Unión Europea consideraba que era una cláusula abusiva y tras ser engañado por el banco en su día . Engañado porque nos aseguraron que este interés nos saldría más barato ya que con el paso de los años sería menor que euribor. En todos estos años jamás ha estado por debajo. He denunciado al banco le reclamó el cambio de tipo de interés y que me devuelvan la diferencia de un interés a otro.
    os animo a todos a que os pongáis en manos de abogados especialistas en el tema y luches por vuestro dinero robado por estos monstruos , que mientras el pueblo ha estado pasando necesidades , ellos se han enriquecido.

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